現在絕大多數上班族都有自己的公積金賬戶(hù)，如果工作時(shí)間比較長(cháng)，繳費比例和基數比較高，那么錢(qián)還是比較可觀(guān)的. 平時(shí)這筆錢(qián)不能用，在買(mǎi)房，租房，裝修或者退休的時(shí)候可以提取公積金，現在很多人都會(huì )問(wèn)，住房公積金怎么用才劃算？ 

一、如何使用住房公積金？

對于每個(gè)按時(shí)支付個(gè)人住房公積金的人來(lái)說(shuō)，住房公積金是一種可以靈活運用的財富。如果您不需要這筆錢(qián)購買(mǎi)房屋，這筆錢(qián)不需要在公積金賬戶(hù)中繳納利息稅。根據規定，員工在當年存儲的住房公積金按照銀行當前利率計息。上一年結轉的住房公積金對該銀行三個(gè)月的存款和存款利率產(chǎn)生利息。對于公積金賬戶(hù)中的資金，收入比銀行的經(jīng)常賬戶(hù)更具成本效益。

如果您在辦公時(shí)沒(méi)有使用公積金，當您達到退休年齡時(shí)，公積金在個(gè)人住房公積金賬戶(hù)中的本金和利息將一次性結清，個(gè)人可自由支付。控制。它將成為一個(gè)可觀(guān)的養老金。

當然，住房公積金的最重要價(jià)值是購買(mǎi)個(gè)人住宅。既然你已經(jīng)支付了個(gè)人住房公積金，你自然有權申請住房公積金貸款，你可以享受低息住房貸款的好處。住房公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)是貸款利率較低，比商業(yè)住房貸款低1個(gè)百分點(diǎn)。

在同一擔保方式下，公積金貸款的費用一般低于商業(yè)貸款。住房公積金貸款采用抵押貸款加保險的較高成本擔保方式時(shí)，貸款費用一般高于商業(yè)貸款，但貸款費用和利息。負擔總和仍然低于商業(yè)貸款，保險公司必須承擔相應的責任和風(fēng)險。

二、公積金都有哪些用途？

1、購房

（1）在沒(méi)有房屋貸款的情況下一次性提取公積金；

（2）購買(mǎi)住房的商業(yè)貸款可用于提取預付定金的公積金;

（3）商業(yè)貸款可用于購房提取公積金還本付息；

（4）公積金（集團）貸款可用于本息還貸。

2，施工，翻新，大修房屋

在農村集體土地上建設、改造、大修私人住房和使用住房貸款的，職工及其配偶可以在批準建設的月份（含同月）前申請提取公積金；取款總額不得超過(guò)建筑物的造價(jià)。

3、租房

（1）用公積金支付經(jīng)濟租賃房屋租金或者政府的租金補貼；

（2）用公積金支付市場(chǎng)租金。

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