注冊公司時(shí)如何選擇公司住所？
作者：管理員 發(fā)布于：2022-10-27 09:53:22
注冊公司如住所屬于下列情形之一的，也可據此要求提交證明文件：
1.房屋位于農村地區且暫未取得房產(chǎn)證的，可提交《鄉村規劃建設許可證》或《臨時(shí)鄉村規劃建設許可證》復印件并加蓋單位公章，也可提交鄉鎮政府出具的證明文件。
2.房屋屬于中央單位的，提交中央各直屬機構的房屋管理部門(mén)出具的證明文件。
3.房屋屬于國務(wù)院各部委的，提交國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局出具的證明文件。
4.房屋屬于國務(wù)院國資委監管的中央企業(yè)的，提交中央企業(yè)出具的證明文件。
5.房屋屬于市級以上各類(lèi)園區內的，提交園區管理部門(mén)出具的證明文件。
6.房屋屬于市國資委監管的國有企事業(yè)單位，利用工業(yè)、倉儲等用途的房產(chǎn)從事商業(yè)等其他用途的，提交市國資委出具的證明文件。
7.房屋屬于鐵路系統的，提交北京鐵路局房屋管理部門(mén)或其授權單位出具的證明文件。
8.房屋屬于宗教系統的，由北京市落實(shí)私房政策領(lǐng)導小組辦公室出具宗教房產(chǎn)《確權通知書(shū)》，或提交該宗教團體業(yè)務(wù)主管部門(mén)出具的證明文件。
9.房屋屬于軍隊房產(chǎn)的，提交《軍隊房地產(chǎn)使用許可證》
10.房屋屬于賓館、飯店(酒店)的，提交加蓋賓館、飯店(酒店)公章的營(yíng)業(yè)執照復印件。
11.注冊在商品交易市場(chǎng)內的，由市場(chǎng)服務(wù)管理機構出具證明，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機構公章的營(yíng)業(yè)執照復印件。
12.注冊在人防工程或普通地下室的，應提交人民防空工程使用許可文件或區縣建設(房屋)行政主管部門(mén)的備案證明。
13.申請從事報刊零售亭經(jīng)營(yíng)的，應由市郵政管理局在登記申請書(shū)中蓋章，并提交市或區城市管理委出具的備案證明復印件。
注冊公司注意事項
1.如果您申請將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，應到房屋管理部門(mén)辦理改變房屋使用性質(zhì)的相關(guān)手續，并到登記機關(guān)領(lǐng)取并填寫(xiě)《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。
2.如果您所選擇的房屋產(chǎn)權人為境外機構或個(gè)人，產(chǎn)權人應通過(guò)設立外商投資企業(yè)開(kāi)展出租業(yè)務(wù)。(出租房產(chǎn)面積在500平米以下，且房屋購買(mǎi)時(shí)間在2006年7月11日之前除外)
3.股東或法定代表人將其名下的自有房屋用作住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,經(jīng)登記機關(guān)在線(xiàn)核查不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)房屋權屬、用途、地址等信息一致的，無(wú)需提交住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)證明。
4.使用網(wǎng)絡(luò )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所申請設立個(gè)體工商戶(hù)的，須在電子商務(wù)平臺內先開(kāi)辦有相應的網(wǎng)店或有屬于其本人的專(zhuān)有網(wǎng)絡(luò )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。再申請辦理個(gè)體工商戶(hù)登記注冊。申請人提交的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明須為電子商務(wù)平臺出具的網(wǎng)絡(luò )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明。
5.市場(chǎng)主體在本市設立分支機構，可以申請在市場(chǎng)主體的營(yíng)業(yè)執照上注明分支機構住所，不需再單獨申請營(yíng)業(yè)執照。申請在營(yíng)業(yè)執照上注明分支機構住所的，應提交變更登記申請書(shū)、指定(委托)書(shū)、營(yíng)業(yè)執照正副本原件及分支機構住所證明。
6.經(jīng)各區政府、中關(guān)村園區管委會(huì )、北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )確認并向社會(huì )公開(kāi)的集群登記地址，可作為市場(chǎng)主體住所辦理登記注冊。使用集群登記地址的市場(chǎng)主體，營(yíng)業(yè)執照住所欄記載內容最后標注“(集群注冊)”字樣。
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